Modificación puntual del POUM – PMU, relativo al sector 1 en el municipio de Sant Antoni de Vilamajor

El POUM plantea el Sector 1 con el objetivo de completar la urbanización de la avenida Alfons I y la calle Barcelona y ejecutar el puente sobre la Riera de Vilamajor, vial de entrada a la población, parcialmente consolidado pero sin disponer de todos los servicios básicos. El POUM prevé la redacción de un Plan de mejora urbana (PMU) y posteriormente un Proyecto de reparcelación, que debe asignar los derechos y deberes de cada propietario dentro del sector
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por parte del gobierno local de la opción más adecuada de forma previa a la activación de la figura o instrumento urbanístico.

El objetivo esencial de la MPPOUM es revisar los parámetros del Sector 1 para que sea viable económicamente y permita, en consecuencia, su desarrollo urbanístico. De manera especial, debe permitir la urbanización de la calle Barcelona y de la avenida Alfons I.

Otro objetivo esencial de la MPPOUM es que ésta determine una ordenación suficientemente detallada y precisa para que pueda ser de aplicación directa, pasando directamente a los proyectos de Reparcelación y Urbanización sin necesidad de redactar previamente un Plan de mejora urbana.

La viabilidad del sector deberá resolverse mediante formas de gestión sencillas y eficaces, considerando la diversidad de situaciones de las parcelas. Este objetivo deberá hacerse compatible con el de generar una imagen urbana de la entrada de la población más asimilable a un arrabal bien ordenado que a un polígono obtenido por la repetición de tipos edificatorios poco adecuados para el entorno en el que se sitúan.

Aprobación definitiva y publicación en 2021.