DIES estrategias para la definición y creación de una o más áreas de conservación y rehabilitación en el casco antiguo del municipio de Igualada

Con motivo de la redacción del Plan Local de Vivienda (PLH) de Igualada, el Ayuntamiento impulsó la realización de un estudio del parque municipal residencial del municipio. Este estudio nació a raíz de la detección de datos sobre el número de viviendas, estado de ocupación y tipología del régimen de la propiedad que aparentemente no respondían a la realidad.

El parque residencial del casco antiguo de Igualada contiene un alto porcentaje de viviendas desocupadas que se encuentran en edificios en estado de conservación regular o deficiente, y por tanto es necesario mantener las viviendas en condiciones de uso efectivo y adecuado, al tiempo que evitar degradaciones y riesgos para la cohesión social del barrio. El grado de intervención en estos inmuebles puede variar dentro de las carencias en cuanto a seguridad, salubridad y habitabilidad, accesibilidad y mejora energética, siendo necesario desde gran rehabilitación hasta una intervención más puntual.

El trabajo realizado por AAUP, analiza en profundidad los inmuebles del casco antiguo de Igualada, establece diferentes intervenciones posibles en la totalidad del ámbito y propone mecanismos de gestión público-privados según agrupaciones de inmuebles que comparten características.

Se trata de un ámbito de estudio de aproximadamente 10,87 ha que comprende 29 manzanas o frentes de calles del casco antiguo de Igualada y que incluye 587 inmuebles y 1.852 viviendas, de las que 466 (un 25%) se encuentran desocupadas.